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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法 

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第一個方法 < 理財 >

台灣目前的利率其實非常低

除非你是跟高利貸借錢才有可能還得利息比本金還要多

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何嘗不是投資周轉 , 靈活運用的好方法呢 ?

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第二個方法 < 理債 >

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2016年諾貝爾獎文學獎今天揭曉,由美國歌手巴布狄倫(Bob Dylan)獲得殊榮,得獎原因是他在偉大的美國傳統歌曲中,創造新的詩意表現手法。

美國籍的巴布·狄倫是歌手、也是作家,有「搖滾民謠詩人」美譽,從1961年發布首張專輯至今,在流行音樂界和文化界起到的影響已超過50年。

巴布·狄倫今年75歲,他的部分早期作品成了當時美國民權反戰運動的聖歌,如「Blowing'intheWind」和「TheTimes TheyArea-Changing)」。

1960年代中期巴布狄倫開始從原先的抗議民謠風格轉型,並在1965年發行單曲「LikeaRollingStone」,也從此改變了流行音樂的傳統分類,部分作品登上了「告示牌」榜單冠軍。

2011年巴布·狄倫的全球巡演將台灣列為首站,當年已經70歲的他在小巨蛋賣力演出,讓死忠歌迷大飽耳福。

醫學獎、物理學獎和化學獎得主3日、4日和5日陸續公布,7日公布和平獎贏家,經濟學獎得主10日揭曉,文學獎的宣布時間比往年晚一些,延至10月13日才公布。

諾貝爾獎各獎項得主可獨得或分享800萬瑞典克朗(約台幣2939萬元)的獎金。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者劉冠廷、劉麗榮台北10日電)民主進步黨立委陳明文表示,前總統陳水扁是卸任的總統,基本上想要來參加總統蔡英文上任第一年的國慶大典,這心裡感受是可以理解,希望明年陳水扁能夠來。 國慶大會今天上午在總統府前重慶南路、凱達格蘭大道及南、北廣場舉行;這是新政府上任後的第一個國家慶典。台中監獄昨天駁回陳水扁出席國慶典禮的申請,陳明文今天在受訪時對此表示感到遺憾。 陳明文表示,台中監獄既然已經作出決定,就遵照這個決定,但他認為陳水扁是卸任總統,基本上想要來參加蔡總統上任第一年的國慶大典,這心裡感受是可以理解,所以也覺得非常遺憾,希望明年陳水扁能夠來。 至於國慶典禮上,主辦單位有保留陳水扁的位置,這是否有特殊意義,陳明文則說,陳水扁是卸任總統,保留位置還是代表尊重陳水扁是卸任總統;嘉義市長涂醒哲受訪時也說,位置保留有其象徵性意義。 涂醒哲表示,至於來不來要看健康照護團隊的判斷,如果陳水扁在現場發生健康需要照顧的問題,恐怕會模糊國慶的焦點,這不是好事,所以尊重健康照護小組的意見,這是兩全其美的。 對於陳水扁無法出席,嘉義縣長張花冠則表示,中監一定有其理由,是有點可惜;而保留位置是有尊重陳水扁,不過今天的主角還是只有一個,所以大概有各方面的考量。 桃園市長鄭文燦表示,能不能到有其規定,假釋有條件,也必須尊重中監的決定,尊重主辦單位的安排;而位置這是籌委會規劃的 如果今天他沒來,位置也會保留。1051010

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/渣打銀行信用貸款利率年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者戴雅真台北23日電)復興航空無預警停飛宣布解散,行政院長林全今天下午召集跨部會會議。行政院發言人徐國勇會後表示,法務部已凍結復興航空新台幣12億元信託金,其中6億元將支付勞工資遣費。 林全下午召集跨部會會議,交通部、民航局、華航、勞動部、證交所、金管會、財政部、法務部等部會首長與會。 徐國勇表示,法務部表示已進行搜索、約談、扣押等動作,並已凍結復興航空2筆共12億元信託金額,若要動用,必須經過檢察官同意。 他表示,其中6億元將用於勞工資遣費,勞動部估算,復興航空所有員工法定資遣費合計約6億4000萬元,扣押的6億元加上之後的清算費用,應該足以支付。至於勞工要求必須優於法定資遣費,比如1人多50萬元,勞動部會積極介入協助與資方談判。 徐國勇表示,另外6億元是對旅客及旅行社應有保障,損失還在精算中,但6億元應足以保障。有關投資大眾的損失,金管會投保中心將主動介入協助求償。 他表示,復興航空除涉及內線交易外,證交所同時移送法務部,復興航空涉嫌違反證券交易法第20條,財報可能有隱匿或虛偽情事,懷疑涉及掏空,證交所將移送地檢署偵辦。 徐國勇表示,復興航空也涉及違反證券交易法第155條當中,「意圖影響集中交易市場有價證券交易價格,而散布流言或不實資料」。復興航空明明已經要停業,21日中午仍否認,將一併移送地檢署偵辦。 有關債權銀行是否不同意復興航空解散,要求債務重整?他表示,會中訊息是,債權銀行並沒有要求重整,因為銀行債權大多有擔保,基本上可以得到確保。1051123



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鉅亨網編譯何昆霖《Bloomberg》報導,美國銀行 ( (US-BA) ) 財富管理分析師 Rob Haworth 表示,他們現在預期聯準會將在今年年底前升息,情勢有助支撐美元上漲對黃金表現不利。美國商品期貨交易委員會 CFTC 資料顯示,截至 2016 年 10 月 4 日當週黃金 ( (US-GLD) ) 期貨與選擇權淨多頭部位減少 22%,創今年五月 24 日以來最大單單跌幅。同期空頭部位大增 59%,創 2014 年五月以來最大單週增幅。上週五美國非農就業報告表現不如市場預期,克里夫蘭聯邦儲備銀行 Loretta Mester 仍發言指升息機會很高,當日金價下跌來到今年六月以來新低。 對此 Rob Haworth 表示:「就業市場解讀讓我們認為聯準會年底之前可能行動 (升息),那會支撐美元(同時) 對黃金造成壓力。」高盛 ( (US-GS) ) 分析師 Jeffrey Currie、Max Layton 報告則認為如果黃金能夠跌破每盎司 1250 美元,會是買進黃金的好機會。Adrian Day Asset Managemen 分析師 Adrian Day 也表示目前歐盟不希望英國離開,一旦英國脫離歐盟可能引發全球災情,讓投資人轉進黃金避險。

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(中央社記者郭芷瑄屏東縣20日電)屏東美和科技大學自民國96年起投入經營越南境外專班的招生,近3年連續在越南國立胡志明市食品工藝大學開辦食品營養系2+2境外專班,與政府的新南向政策接軌。 美和科大表示,境外專班提供越南學生1、2年級在越南由兩校教師共同授課,3、4年級來台灣接受美和科大完整的食品檢驗及食品安全訓練,今年9月份起,40名越南籍學生到美和科大,進行為期2年的課程培育,未來將會是投入越南食品安全有力的生力軍。 美和食品營養系主任陳玉桂表示,美和科大在校長陳景川的帶領下,已發展成為南台灣食品檢驗、食品安全的重要據點,越南如今正處於經濟起飛年代,對食品安全及營養的認識逐漸重視,希望透過台灣經驗及資源,提供越南學生了解食品原物料和加工成品知識,有效把關源頭。 陳景川說,越南專班全程以英語授課,40名學生TOEIC英語能力測驗都在600分以上,顯示學生程度相當優秀。1051020



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(中央社台北3日電)日本學者大隅良典獲2016年諾貝爾醫學暨生理學獎。大陸學者饒毅說,中國的生物醫學總體而言落後日本20年以上,還沒達到日本在1990年代的程度,而1990年代初期正是日本生醫研究的突破期。 饒毅是美國加州大學舊金山分校神經科學博士,北大終身講習教授、北大清華生命科學聯合中心主任。 根據澎湃新聞,饒毅表示,日本的生物醫學研究在1980年代就達到了相當水準,突破期在1990年代初期。他認為中國大陸目前在前進,但還落後日本至少20年,並表示,「我們不能預計需要多少時間趕上這20年」。 大隅良典因對細胞「自噬」機制的研究獲得諾貝爾獎。 長期研究細胞自噬機制的大陸清華大學生命科學學院教授俞立說,在細胞生物學領域,有幾位學者若是得了諾貝爾獎都不會令他意外,大隅良典是其中之一。 報導指出,大隅良典在1980年代末就觀察到了細胞內的自噬過程。今年7月,大隅良典的研究小組表示已成功探明細胞自噬的啟動機制,並將結果發表在科學期刊Developmental Cell上。 俞立則將細胞自噬機制形容為人體細胞的「清潔工」和「搬運工」。如果沒有自噬,細胞裡很多該清除的東西就會積累起來,造成許多問題。 他說,雖然現在還沒有具體的治療應用出來,瞭解了自噬的機理後,對於癌症、帕金森等疾病的治療就會更為清楚。 俞立說,大隅良典的研究為這個領域奠定基礎,給其他研究者開了一條路,重要性不言而喻。1051003

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體育賽事精彩好看,但有時場邊觀眾的脫序行為,模糊了比賽的焦點,日前F1馬來西亞站,有9位喝醉的澳洲男子,竟然在賽車場脫光衣服,只穿印有馬來西亞國旗的內褲,因而遭到警方逮捕,另外,義大利足球迷則是行納粹禮,向以色列球員挑釁。F1賽車引擎聲隆隆作響,賽車迷的心情也逐漸High了起來,馬來西亞雪邦賽道,一年一度的大事,吸引全球的車迷來朝聖,但樹大必有枯枝,一群醉漢,把這裡當成酒吧,當場喝開了。9位來自澳洲的男子,完全喝茫,一時興起,脫光了衣褲,只剩下一條馬來西亞國旗內褲,引起不小的騷動,許多賽車迷圍觀,還拍下這幾個瘋狂獻寶的傢伙,馬來西亞是個保守的國家,最後,這9名男子,全部遭到警方逮捕,其中還有一位是澳洲國防產業部長顧問,丟臉丟到國外去了,鏡頭再轉到足球場。9月初舉行的世界盃歐洲區資格賽,義大利客場對以色列的比賽,有部份義大利球迷,在開場唱以色列國歌時,竟然伸手行納粹軍禮挑釁。二次大戰時期,義大利跟德國結為盟國,而納粹曾經屠殺猶太人,球迷不該挑起歷史傷痕,這些激進球迷的行為,也遭到國際足總調查,現在結果出爐,根據紀律守則,義大利足協被罰27000歐元,大約95萬多台幣。(民視新聞綜合報導)

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2017世界經典棒球賽明年開打,跟中華隊一起分在A組的南韓隊已經展開積極備戰。除了針對荷蘭、以色列都積極蒐集情報之外,對台灣實力也發表了看法,總教練金寅植(Kim In-Sik)曾接受南韓媒體表示:「就算有人說台灣實力弱,但如果有大聯盟選手加入,情況就完全不同了。」南韓此次和荷蘭、以色列以及中華隊同組,荷蘭實力被國際間認可,金寅植曾接受「chosun.com」採訪時表示:「以色列很強、荷蘭很強,就算有人說台灣實力弱,但如果有大聯盟選手加入,情況就完全不同了。」否定了輕敵的可能性。金寅植更補充,根據經驗:「每次在開打前都會出現傷兵變數,每一次都是這樣,12月到1月期間肯定會出現不同的影響因素,我們必須要變強,還有很長的路要拚。」而情蒐總召金始真(Kim Si-Jin)接受「東亞新聞」訪問時,談到情蒐的難以度差別。報導中指出,在短期戰線上,中華隊仍是支具有扳倒南韓實力的隊伍,而金始真說,比起台灣、日本,「以色列和荷蘭的情蒐較困難,但還是得進行,KBO提供了不少幫助,但仍需要很多防守站位和配球策略的情報才行。」

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2018 台灣銀行小額貸款-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

西甲第8輪,皇家馬德里作客皇家貝提斯、馬德里競技主場迎戰格蘭納達,「馬德里雙雄」不約而同上演屠殺秀,「銀河戰艦」6:1獲勝,「床單部隊」則是7:1獲勝,兩支首都勁旅皆以5勝3和的不敗戰績開季,以18積分暫居西甲前二。

甫獲得皇馬優渥條件續約6年的德國國腳Toni Kroos以高水平發揮作為回應,替球隊的前2球貢獻了助攻,成功在西甲助攻榜上超車,以5次暫居助攻王,Marcelo、Isco在半場結束前各追加1進球,讓皇馬上半場踢完領先對手多達4分。

皇家貝提斯在55分鐘由álvaro Cejudo進球追回1分,接下來皇馬換成由Cristiano Ronaldo(C羅)接管比賽,31歲葡萄牙隊長先是助攻Isco完成「梅開二度」,接著再於78分鐘進球,替這場6:1血洗畫下句點。

馬競方面則成為了23歲比利時國家隊前鋒Yannick Carrasco的個人秀,在球隊率先失分的情況下,他在門前亂戰中補射轟進了追平球,並在半場結束前禁區內打進高難度進球助隊2:1超前。

易邊後Carrasco繼續火燙,61分鐘得到了單場第3分「帽子戲法」,馬競接下來2個進球都是由阿根廷中場Nicolás Gaitán打入,Carrasco替第5分上海銀行房貸諮詢貢獻了助攻,85分鐘ángel Correa遠射破網,2分鐘後Carrasco助攻Tiago完成7:1血洗。

在前7輪聯賽中,進球、助攻都尚未開胡的Carrasco此役爆發取得了3進球2助攻,單場獨創5球幫助馬競在積分榜上擴大淨勝分領先,得以在積分相同的情況下位居榜首,同時斯洛維尼亞門將Jan Oblak出賽8輪僅失3球也功不可沒。

馬德里雙雄下一場比賽皆為歐冠聯賽,皇馬將在主場迎戰波蘭甲的華沙萊吉亞、馬競將遠征俄超的羅斯托夫,聯賽第9輪賽程則分別是皇馬主場對畢爾包競技、馬競作客挑戰塞維利亞。



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工商時報【陳昱光】

元富證券今年獲得「最佳客戶滿意獎」,負責相關業務的財管部副總經理黃建勝分享,推廣財管業務就像經營餐廳,帶領團隊時要從「愛與照顧」出發,必須發揮耐心、長線耕耘,並鼓勵同仁要隨著趨勢改變,積極學習不設限。

逾30年的職場生涯中,黃建勝最早先考上公職人員,之後轉到成功大學、空中大學等學校任教,再進入到投信、投顧、券商等民間企業工作。不過,在每次的轉職過程中,他都要求自己要在3個月時間內了解工作業務,才能盡快繼續帶領團隊前進。

黃建勝5年前從風控長轉任,接下財富管理部副總職位後,在開拓業務上便訂立了要培養長線客戶的經營目標,並從中衍生出一套屬於他的「餐廳哲學」。

黃建勝說,發展財富管理,就像廚師經營一間餐廳一樣,除了要提供良好產品當作食材,還要由營業員理專來擔任外場經理,依照客戶喜好進行資產規畫,同時配合市場趨勢,推薦給客戶適合的產品,才能炒出一桌令人滿意又有營養的菜。

黃建勝強調,財管業務要長線經營,就不能只介紹利潤最好的產品給客戶,只要客戶滿意你的服務,就會成為老主顧,而即使客戶10年後再來,還是要依照當時資產與市況變化,重新調整菜色。

面臨券商轉型發展財管,從以前的專營台股,放大到國際市場與債券、保險等金融商品,黃建勝說,目前整體財管市場規模已有4兆,但其中券商經營占比僅1.6%,顯示在財管業務上,券商還有很高的成長空間,因此要因應市場趨勢,在原有架構下擴大理財平台。

此外,黃建勝認為,證券商與客戶的黏著度較高,同時也具有產品線齊全等優勢,未來財管業務在搭配Finetech的發展下,將分為兩大區塊,第一是資產配置較為單純的中小型客戶,可以由理財機器人或所屬理專來提供服務,另一種則是金字塔頂端客戶或企業法人,由於其資產部位較大,需要全方位規劃配置,將會結合財管、風控、稅務等專業人士共同組成團隊,以滿足客戶需求。

黃建勝認為,營業員在轉型過程中,最重要的是心態要跟著改變,目前投資趨勢已從單一市場擴大至多元化商品,經營模式由過去的單打獨鬥轉向團隊合作,所以常常鼓勵同仁能夠在轉變中學習,同時提升專業能力。而元富證券在開設培訓課程時,也從鼓勵角度出發,開放員工自由參與,最新一期的課程,已有近8成的員工主動報名參加進修。

黃建勝並引用自身經驗為例,他說,每次轉變都是一種挑戰,但重要的是能夠從其中累積能力,目前世界變化的速度愈來越快,過去5年所累積的工作經驗,未來不一定有用。因此,他也時常提醒自己,必須走在最具競爭力的前20%,並要跨領域的廣泛閱讀與維持終身學習的心態。



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(中央社台北3日電)日本學者大隅良典獲2016年諾貝爾醫學暨生理學獎。大陸學者饒毅說,中國的生物醫學總體而言落後日本20年以上,還沒達到日本在1990年代的程度,而1990年代初期正是日本生醫研究的突破期。 饒毅是美國加州大學舊金山分校神經科學博士,北大終身講習教授、北大清華生命科學聯合中心主任。 根據澎湃新聞,饒毅表示,日本的生物醫學研究在1980年代就達到了相當水準,突破期在1990年代初期。他認為中國大陸目前在前進,但還落後日本至少20年,並表示,「我們不能預計需要多少時間趕上這20年」。 大隅良典因對細胞「自噬」機制的研究獲得諾貝爾獎。 長期研究細胞自噬機制的大陸清華大學生命科學學院教授俞立說,在細胞生物學領域,有幾位學者若是得了諾貝爾獎都不會令他意外,大隅良典是其中之一。 報導指出,大隅良典在1980年代末就觀察到了細胞內的自噬過程。今年7月,大隅良典的研究小組表示已成功探明細胞自噬的啟動機制,並將結果發表在科學期刊Developmental Cell上。 俞立則將細胞自噬機制形容為人體細胞的「清潔工」和「搬運工」。如果沒有自噬,細胞裡很多該清除的東西就會積累起來,造成許多問題。 他說,雖然現在還沒有具體的治療應用出來,瞭解了自噬的機理後,對於癌症、帕金森等疾病的治療就會更為清楚。 俞立說,大隅良典的研究為這個領域奠定基礎,給其他研究者開了一條路,重要性不言而喻。1051003

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸ok忠訓國際好不好所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者郝雪卿台中22日電)近來台中市空氣品質經常出現紫爆,台中市議員江肇國今天建議可以利用空氣盒子做為輔助監測工具,環保局則說,空氣盒子監測值易受環境因子影響,監測值僅供參考。 為掌握空氣品質數據,台中市目前設置16個空氣品質監測站。市議員江肇國、楊典忠今天在市議會業務質詢中表示,目前6都許多縣市都已經把空氣盒子納入監測空氣品質一環。台中市直到上個月才加入空氣盒子計畫,卻由教育局主導,定義環境教育計劃。 江肇國表示,台北市、高雄市不僅公開宣布和中研院、各家廠商合作設置空氣盒子,更將其監測數據公開在其政府開放平台,每個小時更新即時偵測數據;然而台中市的監測資料卻是「此筆資訊不公開」,顯然空氣盒子並未被納入中市空氣品質監測系統當中。 江肇國認為,目前台中市的16個空氣品質監測站,分布過廣、不夠密集,民眾無法即時掌握更小範圍的空氣品質。雖然環保局明年擬提撥環保基金2800萬元增設監測站,也因土地取得困難、成本過高等因素,僅能增設2處移動式監測站,相當有限。 江肇國說,空氣盒子是新科技運用的微型偵測系統,成本低廉、容易購得,雖偵測上易有誤差,長期累積仍可以做為參考數值,建議市府可作為監測空品的輔助工具。 台中市政府環保局長白智榮表示,由於空氣盒子無排除環境因子干擾的構造,監測值容易受外在環境因子如濕度的影響,測出的數據偏差較大,且未經嚴謹的品管及校正措施,監測值僅供參考,建議民眾使用時,可參考比對環保署或環保局的空氣品質測站資料,掌握正確數值。1051122

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今年(2016年)第18號颱風「芙蓉」正朝著日本撲去,但已經先在南韓造成嚴重災情,首當其衝的濟州島電力因此中斷,南部城市釜山及蔚山,嚴重淹水,至少5人死亡。「芙蓉颱風」10月4日襲擊渡假勝地濟州島,海上掀起8公尺高的大浪,風強雨急,漁船紛紛回港避風頭,全島2萬5千戶停電,紅綠燈也停止運作,只能仰賴人力指揮交通。而南部全羅道的麗水市,傳出6名渡輪船員落水,儘管其中幾人受傷,但好險落水船員全數獲救。隨著颱風往北移,一波又一波的大浪拍上釜山廣安裏海灘,釜山的交通運輸一度停擺,港口暫時關閉,截至5日中午,南韓第二大國際機場,釜山的金海機場,超過80個班次取消,南韓高鐵北上車次,也因為電力中斷,部分營運一度停擺。位在釜山北方的蔚山也是災情慘重,颱風帶來的滂沱大雨,讓蔚山多地成了汪洋一片,有房屋承受不了強勁的洪水,瞬間被大水沖走,還有建築外牆在大雨沖刷下應聲倒塌。根據南韓當局估計,「芙蓉」造成的的財務損失,將近930萬美金,約為新台幣3億元,而位在蔚山的現代汽車工廠,也因為部分廠房淹水暫停營運。(民視新聞綜合報導)



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